Rechtsanwalt und Fachanwalt für Mietrecht Michael Kehren erläutert in diesem Beitrag, wann eine außerordentliche oder ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs drohen kann, wie hoch der Mietrückstand für eine Kündigung sein muss, welche Gefahren insbesondere bei der Mietminderung drohen und wie Mieter eine solche Kündigung noch abwehren können.
Michael Kehren, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, informiert in diesem Beitrag über die Zulässigkeit der Anpassung der Gewerbemiete, die vertraglichen Möglichkeiten und die Grenzen, die auch bei Gewerbemietverträgen bestehen können.
Rechtsanwalt und Fachanwalt für Mietrecht Michael Kehren erläutert in diesem Beitrag, welche Möglichkeiten Vermieter haben, wenn der Mieter die Miete nicht zahlt und wann eine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs möglich ist.
Was es mit der Eigenbedarfskündigung auf sich hat, wann sie zulässig ist und wann nicht, und was Vermieter und Mieter tun können, wenn eine Eigenbedarfskündigung im Raum steht, erläutert Rechtsanwalt und Fachanwalt für Mietrecht Michael Kehren in diesem Beitrag.
Mieter, die nach einer Kündigung nicht ausziehen, sind für den Vermieter ein großes Ärgernis. Doch bei allem Verständnis für den Ärger, der in solchen Situationen entsteht, sollten Vermieter nicht unüberlegt oder eigenmächtig reagieren. Vermieter sollten sich daher rechtlich beraten lassen, um in einer solchen Situation die richtigen Schritte einzuleiten und nicht unnötig Zeit zu verlieren. Weigert sich der Mieter trotz Kündigung auszuziehen, bleibt oft nur die Räumungsklage und letztlich die Zwangsräumung. Diese sollte von einem auf Mietrecht spezialisierten Anwalt begleitet werden.
Ein Anwalt für Mietrecht in Hamburg wird von Vermieter und Mietern meist dann benötigt, wenn es um die Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag Streitigkeiten gibt. Dabei kann ein im Mietrecht spezialisierter Rechtsanwalt bereits im Vorfeld eines Mietverhältnisses prüfen, ob ein Mietvertrag den aktuellen Vorgaben der Rechtsprechung und des BGB entspricht oder einen entsprechenden Entwurf erstellen.
Der häufigste Kündigungsgrund, den Vermieter für eine ordentliche Kündigung eines bestehenden Mietverhältnisses heranziehen, ist der sog. Eigenbedarf. Wird eine Eigenbedarfskündigung ohne Beratung durch einen spezialisierten
Fachanwalt für Verkehrsrecht
Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht
